Lote 1

Piso exterior de 126 m² útiles (140,59 m² catastrales y 117,60 m² útiles registrales) en el Nº6 de la calle Fika, 1ºB, distribuida en salón, 4 habitaciones, terraza, cocina y 2 baños.

Vivienda situada en el barrio Solokoetxe, junto al acceso al Casco Viejo por Iturribide, a tan solo 550 m de la Iglesia de San Antón y el Mercado de la Ribera.

Amplia vivienda exterior a la calle Fika en dos estancias: salón y habitación principal con baño en suite. Resto de estancias a patio.

Calefacción y Agua Caliente central.

Altura de 2,84 m.

Ascensor.

Vivienda actualmente ocupada por la Propiedad, podría ser necesario ejercitar un desahucio por el adjudicatario (las gestiones/costes serán a cargo del adjudicatario).

Mobiliario, equipos informáticos o multimedia, TV y electrodomésticos no incluidos.

GARAJE Nº336 de 12,56 m² útiles (12,94 m² catastrales) y TRASTERO Nº336 de 2,99 m² catastrales en la planta sótano -7 de la calle Zumarraga Nº2, con acceso directo desde el portal de la vivienda.

Vehículos y enseres de garaje y trastero no incluidos.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Años 2010 a 2024 incluidos): Vivienda - 303,21 € + 5% Recargo (Año 2024) y Garaje - 315,95 € (Años 2010 a 2024 incluidos).
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 950 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios: Vivienda (Nov. 2024 incluido) 11.100 € aproximadamente + Garaje y Trastero (Año 2024 incluido) 260 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuotas IBI: Vivienda 303,21 €/año + Garaje 16,35 €/año. (El Trastero no tiene cuota de IBI).
• Cuota Comunidad Propietarios: Vivienda 152,71 €/mes aproximadamente + Consumo de calefacción y Agua Caliente. Esta Cuota se verá reducida próximamente por la reciente instalación de Contadores para la Calefacción. Garaje y Trastero 60 €/año aproximadamente (hasta 2023 la cuota ha sido de 41,10 €/año pero se preve subida este año).

Fincas Nº 4.938, 1.649/60 y 1.842/73 del Casco Viejo. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº7. CRU: 48026000265195, 48026000227964 y 48026000232999. Nº Fijos: U4702960G, N9862700E y N9862709H.