OFICINAS 282 m² VALLEHERMOSO MADRID
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Lote 1
Oficinas de 251 m² útiles situadas en el complejo de edificios del Parque de las Naciones, con acceso por la calle Guzmán el Bueno 133 o por los portales 4 y 6 de la calle del Maestro Ángel Llorca de Madrid.
Oficinas distribuidas en dos plantas, de similar superficie, unidas internamente por escaleras.
La Planta Principal, por donde se encuentra el acceso principal por el portal Nº6, cuenta con una superficie de 146 m² construidos (130 m² útiles), distribuidos en espacio de trabajo común con recepción, 4 despachos independientes, sala de reuniones, archivo y dos aseos. La sala de reuniones, de 24 m², con amplio ventanal con vistas al Parque de las Naciones.
La Planta Baja, con acceso por el portal Nº4, dispone de 136 m² construidos (121 m² útiles), distribuidos en un amplio espacio de trabajo común de 77 m² útiles para unos 10 puestos de trabajo, 2 despachos independientes, office y dos aseos.
Altura de 2,34 m a techo registrable en ambas plantas.
Instalaciones climatizadas con Aire Acondicionado y radiadores para calefacción.
Oficinas amuebladas con equipos informáticos y Plotter HP incluidos.
El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):
- Deuda de IBI (Año 2023): 3.950,27 € aproximadamente.
- Deuda Comunidad Propietarios (Hasta abril 2024): 6.000 € aproximadamente.
- Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 1.200 € aproximadamente.
- Certificado Eficiencia Energética: 200 € aproximadamente.
- Cuota IBI: 3.950,27 €/año.
- Cuota Comunidad Propietarios: 507,09 €/mes (Portal Nº4 - Edificio Mare Nostrum) + 146,50 €/mes (Portal Nº6 - Edificio Germania).
Fincas Nº 2.561, 2.563, 2.628 y 2.630 de Madrid. Registro de la Propiedad de Madrid Nº26. CRU: 28107000037381, 28107000037404, 28107000038111 y 28107000038135.